Casa en Venta en Región 105 Cancún | 3 Recámaras | Hogares MX Real Estate

Casa en Venta

$1,700,000 MX

CASA

3 Recámaras

2 Baños

90M² TERRENO

90 M² CONSTRUCCIÓN

Casa en Venta en Región 105 Cancún | 3 Recámaras | Hogares MX

💰 $1,700,000 MX / 3 Recámaras

Casa en Venta– Doctos al dia
Region 105 – Cancún

VENTA DE CASA EQUIPADA EN TIERRA MAYA, 2ª ETAPA

Precio de Venta: $1,800,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión o para habitar en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance.

Características Principales:

3 habitaciones (incluyendo una recámara principal muy amplia y una habitación en planta baja)

2 baños completos

Sala y comedor

Cocina

Área de lavado y patio

Equipamiento incluido: 3 aires acondicionados y 3 camas

Ubicación Estratégica:

A solo una cuadra de avenida comercial

Cercanía inmediata a escuelas y zonas de comercio

Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

Situación Jurídica:

Libre de gravamen

Lista para escriturar

Una opción ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación práctica en Cancún.

Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y conocer esta propiedad.

Una propiedad con gran potencial, perfecta para disfrutar en familia, desarrollar un proyecto habitacional o invertir en una zona con constante crecimiento y plusvalía en Cancún.

📍 Ubicación de la propiedad

+−

Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Abrir ubicación en Google Maps

✈️

Aeropuerto

30 min en auto

Ruta por avenida Bonampak

🏖️

Zona de playas

15 a 20 min

Acceso cercano a Puerto Juárez y zona hotelera

🛍️

Plazas comerciales

10 a 15 min

Restaurantes, tiendas y servicios cercanos

Ficha completa del inmueble

📄 Descargar ficha en PDF

🏡 Hogares MX Real Estate

Encuentra tu próxima propiedad ideal en las mejores ubicaciones.

Arturo Ferm Aguilar

Promotor Inmobiliario

Hola Arturo Fer, me interesa esta propiedad y quisiera recibir más información.

La Supermanzana 105 (Región 105), donde se encuentra el fraccionamiento Tierra Maya, es una zona habitacional consolidada y en constante crecimiento, ubicada en la zona norponiente de Cancún. Es un área muy atractiva para familias y trabajadores debido a su alta conectividad y a la cantidad de servicios locales que se encuentran dentro de la misma región o a solo unos minutos de distancia.

Aquí tienes los detalles de la infraestructura y servicios de la SM 105:

Supermercados y Abasto

Súper Willys tierra Maya

🛒 Supermercado
Abierto
· Cierre: 10:00 p.m.

Comercio Local e Inmediato: Cuenta con múltiples tiendas de conveniencia y de abasto rápido a la mano. Destacan sucursales como el Súper Willys tierra Maya y establecimientos tipo Circle K o tiendas Oxxo distribuidas por las avenidas principales, ideales para las compras diarias.

Grandes Supermercados Cercanos: Para compras más grandes de despensa, los residentes suelen desplazarse un par de minutos hacia las avenidas principales colindantes:

Bodega Aurrera (Tules): Ubicada a corta distancia sobre la Av. Los Tules.

Soriana Híper / Chedraui (Av. López Portillo o Av. Nichupté): Se localizan a unos 10-15 minutos en auto o transporte, facilitando el acceso a centros comerciales más grandes.

Escuelas y Educación
La zona está perfectamente equipada para familias, ya que cuenta con opciones educativas públicas y privadas desde nivel básico hasta medio superior en la SM 105 y sus supermanzanas vecinas (como la SM 104 y SM 106):

Educación Pública: El fraccionamiento cuenta con planteles de nivel Preescolar, Primaria (por ejemplo, la Primaria Popol Vuh de la zona) y Secundarias Técnicas cercanas en las manzanas de acceso (como las escuelas ubicadas sobre la Calzada Tierra Maya).

Educación Privada y Guarderías: Existen diversos colegios particulares de educación básica y estancias infantiles en los alrededores que ofrecen opciones bilingües o de horario extendido.

Rutas de Transporte y Conectividad
La conectividad es uno de los puntos fuertes de Tierra Maya gracias a su cercanía con vialidades principales:

Avenidas Clave: La zona se conecta de forma directa a través de la Calzada Tierra Maya, la Avenida José López Portillo (una de las arterias más importantes de la ciudad) y la Avenida Nichupté / Av. Los Tules.

Transporte Público (Colectivos y Autobuses):

Por las avenidas principales transitan de manera constante las combis (colectivos) y camiones de rutas urbanas que conectan directamente con puntos neurálgicos como El Crucero (centro de Cancún), la terminal de ADO Centro, la Avenida Tulum y las principales zonas de transferencia para ir hacia la Zona Hotelera (Rutas R-1 y R-2).

También cuenta con una base fluida de mototaxis para traslados cortos al interior de la supermanzana y taxis locales que operan a toda hora.

Servicios Adicionales del Entorno
Salud y Parques: Cuenta con centros de salud comunitarios cercanos (como unidades del IMSS o farmacias con consultorio de cadena). Además, cuenta con áreas verdes públicas y parques infantiles dentro de sus etapas residenciales.

Comercio de Barrio: La zona comercial de las avenidas principales alberga carnicerías, tortillerías, recauderías, panaderías, locales de comida y talleres de servicios, lo que permite resolver casi cualquier necesidad sin salir del sector.

Hogares MX Real Estate

Calculadora de Inversión Inmobiliaria

Hogares MX Real Estate | Comparador Airbnb vs Tradicional

Valor de la propiedad Renta tradicional mensual Renta vacacional (Airbnb) mensual Gastos mensuales

Resultados

ROI tradicional: --

ROI Airbnb: --

Ganancia anual: --

Recuperación: --

Flujo mensual: --

Evaluando inversión...

La rentabilidad puede variar según temporada, ocupación y demanda turística. En destinos como Cancún, Airbnb suele depender de la estacionalidad, mientras que la renta tradicional mantiene mayor estabilidad mensual.

Ejemplos de renta vacacional en la zona

INFORMATIVO

Ubicación: Cancún Sm 240

Valor: $1,980 MXN

Tipo: Airbnb / 2 Dias

INFORMATIVO

Ubicación: Cancun Sm 240

Valor: $1,979 MXN

Tipo: Airbnb / 2 Dia

INFORMATIVO

Ubicación: Cancun Sm 240

Valor: $1,700 MXN

Tipo: Airbnb / 2 Dias

🏡 Más propiedades disponibles en Renta y Venta

Oportunidad

♡

Casa en venta en la region 237

🛏️ 2 Recámaras

📍 Region 236 Cancún

💰 $950,000 MN

AIR BNB

♡

Depto en el Sur de Cancun

🛏️ 2 Recámaras

📍 Madison Cancun

💰 $3,000,000 MX

FAMILIAR

♡

Casa Vista Real Cancun

🛏️ 2 Recámaras

📍 Cancun

💰 $550,000 MX

OPORTUNIDAD

♡

Casa Region 94

🛏️ 3 Recámaras

📍 CANCUN

💰 $VENDIDA

USO DE SUELO HABITACIONAL

♡

OPORTUNIDAD

📐 150 m²

📍 Cancun region 228

💰 VENDIDA

PREMIUM

♡

inversion

🛏️ Plaza

📍 CANCUN

💰 CONSULTAR