Departamentos en Cozumel | Departamentos en preventa desde 2 recámaras
Desde USD $211,290.
Cozumel
MAREA COZUMEL
Accessible Luxury | Downtown Cozumel, Quintana Roo
Marea propone una manera diferente de vivir Cozumel: tener el Caribe muy cerca y, al mismo tiempo, disfrutar la comodidad de estar conectado con la vida urbana de la isla.
Ubicado en 5ta Avenida y 8 Norte, en el centro de Cozumel, Marea reúne ubicación, diseño contemporáneo, vistas al mar y una colección residencial de escala íntima pensada para quienes valoran libertad, conectividad y calidad de vida.
Su concepto de Accessible Luxury parte de una idea sencilla: disfrutar una residencia con carácter premium sin aislarse de la ciudad. Restaurantes, supermercados, comercios, bancos, farmacias y playas se encuentran dentro de un entorno fácilmente accesible a pie, mientras que el aeropuerto, los ferries y los principales puntos de Cozumel permanecen a pocos minutos.
UNA COLECCIÓN RESIDENCIAL LIMITADA
Marea está integrado por únicamente 22 residencias distribuidas en 5 niveles, con configuraciones de 1 y 2 recámaras y superficies que permiten atender desde una residencia compacta y funcional hasta opciones de mayor amplitud con vista al Caribe.
La escala del proyecto crea una experiencia mucho más privada que la de un desarrollo de gran volumen y permite mantener una identidad residencial definida.
Para quien busca una segunda residencia en la isla, representa la posibilidad de estar cerca del mar sin renunciar a la vida cotidiana de Downtown Cozumel.
Desde una perspectiva patrimonial, su ubicación central, inventario reducido y variedad de tipologías ofrecen distintas alternativas de entrada dentro del segmento residencial premium.
RESIDENCIAS DE 1 RECÁMARA
Las configuraciones de una recámara están pensadas para quienes buscan eficiencia, comodidad y una propiedad de fácil mantenimiento en una ubicación estratégica de Cozumel.
TIPO C1
- 1 recámara.
- 1 baño.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Balcón.
Superficie arquitectónica aproximada: 50.88 m² / 547.67 ft².
TIPO C2
- 1 recámara.
- 1 baño.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Balcón.
Superficie arquitectónica aproximada: 53.42 m² / 575.01 ft².
Actualmente, la opción disponible de entrada al proyecto es:
- Unidad 102
- 1 recámara
- 1 baño
- Vista frontal
- 51.88 m² comerciales
- 558 ft²
- USD $211,290
- MXN $3,591,924
Esta configuración permite acceder a Marea desde un rango particularmente atractivo para quien busca establecer una posición patrimonial en Cozumel mediante una residencia compacta, bien ubicada y respaldada por amenidades de nivel residencial.
RESIDENCIAS DE 2 RECÁMARAS
Para quienes desean mayor amplitud, Marea ofrece distintas configuraciones de dos recámaras y dos baños, con opciones orientadas hacia la ciudad, vistas parciales al mar y vistas al Caribe.
TIPO B
- 2 recámaras.
- 2 baños.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Balcón.
Superficie arquitectónica aproximada: 84.30 m² / 906.32 ft².
TIPO E
- 2 recámaras.
- 2 baños.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Balcón.
Superficie arquitectónica aproximada: 86.60 m² / 932.16 ft².
TIPO D
Una de las configuraciones más interesantes desde una perspectiva de flexibilidad de uso.
- 2 recámaras.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Balcones.
- Configuración Lock-Off.
Superficie arquitectónica aproximada: 104.44 m² / 1,124.18 ft².
La configuración Lock-Off permite separar espacios dentro de la residencia, ofreciendo mayor flexibilidad para uso personal, invitados o diferentes estrategias de ocupación.
TIPO A
Una de las configuraciones de mayor formato dentro del proyecto.
- 2 recámaras.
- 2 baños.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Área de lavado.
- Dos balcones.
Superficie arquitectónica aproximada: 109.49 m² / 1,178.54 ft².
DISPONIBILIDAD ACTUAL
- Unidad 104
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista ciudad
- 86.68 m²
- USD $334,785
- MXN $5,691,352
- Unidad 201
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista parcial al mar
- 113.31 m²
- USD $479,257
- MXN $8,147,370
- Unidad 205
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista ciudad
- 84.30 m²
- USD $331,150
- MXN $5,629,554
- Unidad 302
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista al mar
- 107.28 m²
- USD $465,944
- MXN $7,921,043
- Unidad 303
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista parcial al mar
- 86.68 m²
- USD $340,185
- MXN $5,783,148
- Unidad 304
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista ciudad
- 84.30 m²
- USD $331,150
- MXN $5,629,554
- Unidad 404
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista ciudad
- 84.30 m²
- USD $336,354
- MXN $5,718,018
- Unidad 502
- 2 recámaras | 2 baños
- Vista al mar
- 107.28 m²
- USD $485,285
- MXN $8,249,841
La disponibilidad actual muestra que diversas residencias ya se encuentran colocadas y una unidad adicional aparece reservada, dejando un inventario cada vez más definido dentro de las 22 residencias que conforman Marea.
ROOFTOP: EL CARIBE DESDE OTRA PERSPECTIVA
Uno de los espacios protagonistas de Marea es su rooftop.
Desde ahí, la experiencia urbana cambia completamente y el horizonte del Caribe se convierte en parte del día a día.
El rooftop integra:
- Infinity Pool.
- Sun Deck.
- Área de hamacas.
- Bar.
- Dining Terrace.
- Gym.
- Yoga Area.
- Terraza con vista al océano.
Un espacio pensado tanto para comenzar el día frente al mar como para disfrutar los atardeceres de Cozumel desde una perspectiva privilegiada.
AMENIDADES
Marea complementa la experiencia residencial con:
Infinity Pool.
Sun Deck.
Hammock Area.
Bar.
Dining Terrace.
Gym.
Yoga Area.
Rooftop con vista al mar.
Estacionamiento.
Elevador.
Beach Club.
Administración.
Smart Home.
El proyecto cuenta además con área de estacionamiento y almacenamiento en sótano, con 20 espacios de estacionamiento y 20 bodegas, sujetos a la configuración correspondiente de cada residencia.
ROOTS BEACH CLUB
La experiencia de Marea se extiende hasta Roots Beach Club, ofreciendo otra manera de disfrutar el mar y el estilo de vida de la isla.
Su presencia dentro del concepto permite combinar la comodidad de una residencia en Downtown Cozumel con experiencias directamente ligadas al Caribe.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Marea se encuentra en 5ta Avenida y 8 Norte, Downtown Cozumel.
Su ubicación permite desplazarse caminando hacia gran parte de los servicios cotidianos de la zona.
Aproximadamente:
7 minutos / 750 metros de Parque Benito Juárez.
5 minutos / 2.3 km del aeropuerto.
8 minutos / 1 km de los ferries.
29 minutos / 20 km de Roots Beach Club.
Dentro de un radio aproximado de 10 minutos caminando se encuentran restaurantes, supermercados, tiendas, farmacias, bancos, playas y otros servicios.
PERSPECTIVA DE INVERSIÓN
Marea combina dos atributos especialmente interesantes dentro de Cozumel: proximidad al mar y ubicación urbana.
No depende exclusivamente de un concepto vacacional aislado.
Su posición dentro de Downtown permite que la residencia tenga sentido tanto para temporadas de descanso como para estancias más prolongadas, segunda residencia o estrategias de ocupación vinculadas a visitantes que valoran movilidad, servicios y cercanía con el centro.
Cozumel mantiene una intensa dinámica turística apoyada por conectividad aérea y marítima, turismo internacional y eventos globales. El proyecto destaca un flujo superior a 5 millones de visitantes anuales, asociado a una demanda constante por experiencias premium y alojamiento de mayor nivel.
Desde una visión patrimonial, Marea reúne:
Una colección limitada de solo 22 residencias.
Ubicación en Downtown Cozumel.
Acceso caminando a servicios.
Cercanía con ferries y aeropuerto.
Opciones con vista al mar.
Tipologías de 1 y 2 recámaras.
Configuraciones Lock-Off en determinadas unidades.
Rooftop con amenidades y vistas al Caribe.
Beach Club.
Smart Home.
Precios de entrada desde USD $211,290.
Para quien busca diversificar patrimonio en el Caribe Mexicano, Marea representa una alternativa que equilibra estilo de vida, conectividad y un ticket de entrada competitivo dentro de Cozumel.
ESQUEMAS DE PAGO
Esquema 1
30% inicial
70% contra entrega
Sin descuento
Esquema 2
- 30% inicial
- 20% durante obra
- 50% contra entrega
- 2% de descuento
Esquema 3
- 30% inicial
- 30% durante obra
- 40% contra entrega
- 3% de descuento
Esquema 4
- 30% inicial
- 40% durante obra
- 30% contra entrega
- 4% de descuento
Esquema 5
- 30% inicial
- 60% durante obra
- 10% contra entrega
- 5% de descuento
Esquema 6
80% inicial
20% contra entrega
7% de descuento
Esquemas y descuentos sujetos a disponibilidad.
RANGO DE INVERSIÓN ACTUAL
Residencias disponibles desde:
USD $211,290
MXN $3,591,924
Opciones disponibles de 2 recámaras desde:
USD $331,150
MXN $5,629,554
Residencias disponibles con vista al mar hasta:
USD $485,285
MXN $8,249,841
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
MAREA COZUMEL
Hay quienes buscan el Caribe para escapar de la ciudad.
Marea propone algo diferente.
Vivir cerca del mar sin renunciar a la ciudad.
Despertar en Downtown Cozumel, caminar hacia restaurantes y servicios, estar a pocos minutos del aeropuerto o los ferries y terminar el día contemplando el horizonte desde una alberca en el rooftop.
Una residencia que puede disfrutarse.
Una ubicación que facilita la vida.
Y un activo inmobiliario capaz de formar parte de una estrategia patrimonial en uno de los destinos más reconocidos del Caribe Mexicano.
MAREA COZUMEL
Accessible Luxury.
The paradise beside the sea, in harmony with urban life.
